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✅ Dicas Essenciais para a Aprovação de Crédito

A chave é organização e a manutenção de uma vida financeira saudável desde a adesão ao consórcio.

1. Mantenha Seu Score de Crédito Alto

A administradora fará uma consulta completa aos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa).

  • Dica Prática: Pague todas as suas contas, principalmente as de consumo (água, luz, telefone) e de crédito (cartão, financiamento) em dia. Qualquer restrição ou atraso pode levar à reprovação do crédito.

  • Evite Dívidas Novas: Não faça novos financiamentos ou grandes empréstimos meses antes da assembleia em que planeja ser contemplado. Isso pode comprometer sua renda e baixar seu score.

2. Comprove uma Renda Estável e Documentada

Lembre-se: sua parcela mensal restante não pode comprometer mais que 30% da sua renda familiar bruta. A administradora precisa de provas sólidas disso.

  • Composição de Renda: Se sua renda individual não for suficiente, combine a renda com seu cônjuge ou outro participante do consórcio. Dica: Incluir o nome da pessoa na ficha de adesão desde o início facilita o processo.

  • Documentação Completa: Prepare os seguintes documentos com antecedência:

    • Assalariados: Últimos 3 a 6 holerites, Carteira de Trabalho e Declaração de Imposto de Renda completa.

    • Profissionais Liberais/Autônomos: Decore de contador (comprovando a renda), extratos bancários dos últimos 3 a 6 meses (para comprovar o fluxo de caixa) e Declaração de Imposto de Renda.

3. Seja Transparente sobre sua Situação Profissional

A estabilidade da sua fonte de renda é um ponto crucial na avaliação.

  • Tempo de Serviço: Se for CLT, ter um bom tempo de serviço na mesma empresa (geralmente mais de 1 ano) ajuda a comprovar estabilidade.

  • Mudanças de Emprego: Se houver mudança de emprego perto da contemplação, comunique a administradora e prepare a documentação que comprove a continuidade da sua renda.

4. Tenha um Cadastro Atualizado

Sua ficha cadastral e endereço na administradora devem estar sempre atualizados.

  • Mudança de Endereço/Telefone: Mantenha seus dados de contato e endereço atualizados na administradora. Isso evita atrasos e problemas na comunicação durante a fase de análise de crédito.

  • Regras do FGTS: Se for usar o FGTS, assegure-se de que seu endereço de residência ou trabalho registrado na administradora e na Caixa Econômica Federal coincidem com a localização do imóvel que deseja comprar (regra obrigatória).

Seguindo essas dicas, você minimiza a chance de reprovação e garante que a Carta de Crédito seja liberada o mais rápido possível após a contemplação.