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Consórcio de Veículos Pesados
Muitas administradoras e bancos possuem grupos específicos para Consórcio de Caminhões, Tratores e Utilitários (também chamados de Consórcio de Veículos Pesados). Ao aderir, você escolhe o valor da carta de crédito que corresponde ao preço do caminhão que você...
🔑 Consórcio Contemplado: O que é e Características
Um consórcio contemplado é uma cota que já foi sorteada ou já venceu o lance na assembleia, mas o consorciado original (o primeiro dono) ainda não utilizou a Carta de Crédito ou optou por vendê-la. O comprador dessa cota adquire o direito de usar a Carta de C...
2. Características Principais
Carta de Crédito Ativa: O valor do crédito está liberado e pronto para ser usado, sujeito apenas à aprovação cadastral do novo comprador. Valor da Venda (Ágio): O vendedor original (o primeiro dono) cobra um valor de Ágio sobre o que ele já pagou. O...
3. Regras para Aquisição e Pontos Importantes
A compra de uma cota contemplada envolve riscos e burocracia que devem ser monitorados de perto. A. Regras para Aquisição (Transferência de Titularidade) Aprovação da Administradora (Obrigatória): A transferência da cota só é válida se for expressamente ...
⚖️ Simulação: Consórcio Contemplado vs. Financiamento
Premissas da Simulação: Item Consórcio Contemplado Financiamento Imobiliário Valor da Carta de Crédito R$ 400.000,00 R$ 400.000,00 Prazo Restante 150 meses (12,5 anos) 150 meses (12,5 anos) Taxa de Administração 0,15% a.m. (18%...
🔒 Garantias Exigidas: Imóvel vs. Automóvel
1. Consórcio Imobiliário (Imóvel) No consórcio imobiliário, a garantia é o próprio imóvel. A formalização é mais complexa e envolve cartórios: Aspecto Detalhe da Garantia Burocracia Tipo de Garantia Alienação Fiduciária ou Hipoteca do imóve...
🛑 Principais Cuidados na Negociação de Cota Contemplada
1. Validação Absoluta na Administradora Este é o cuidado mais crítico e deve ser a primeira ação após o contato inicial com o vendedor. Verifique a Cota: Peça ao vendedor o número da cota, o nome do grupo e o CNPJ da administradora. Ligue para a Adm...
1. 🧑🤝🧑 Documentação do Cessionário (Comprador)
O comprador é submetido à Análise de Crédito e Habilitação de Crédito, o que exige a documentação mais detalhada: Tipo de Documento Pessoa Física (PF) Pessoa Jurídica (PJ) Identificação RG e CPF (ou CNH), Comprovante de Residência atualizado...
2. 📝 Documentação da Cota e do Cedente (Vendedor)
O cedente (vendedor) deve comprovar a titularidade e a situação da cota. Documento Objetivo Cópia do Contrato Original Comprovar os termos, Taxa de Administração, e regras de reajuste da cota. Extrato Atualizado da Cota Documento emitid...
3. 📜 Documentos de Formalização da Transferência
Estes documentos são gerados pela administradora para oficializar a mudança de titularidade. Documento Função Termo de Anuência da Administradora Documento mais crucial. A administradora formaliza que aprova o novo comprador após a análise de...
📄 Documentação do Bem (Imóvel ou Veículo) para Liberação da Carta
O tipo de documentação exigida dependerá da natureza do bem. A. Documentação para Imóvel (Casa, Apartamento, Terreno) O objetivo é garantir que o imóvel esteja livre de ônus e valha o suficiente para cobrir o saldo devedor. Documento Objetivo ...
📝 Elementos Essenciais do Contrato de Intermediação
O documento deve ser o mais detalhado possível, protegendo todas as partes envolvidas. 1. Detalhes da Cota e da Transação Esta seção identifica exatamente o objeto da negociação: Identificação do Consórcio: Nome da Administradora (obrigatório), número d...
ACIDENTE AUTO
Em caso de um acidente envolvendo o seu carro, existem várias etapas importantes que um cliente deve seguir. Aqui está um guia passo a passo do que fazer: 🚨 Imediatamente Após o Acidente Mantenha a Calma e Avalie a Situação: Verifique se você e t...
Tabela dezembro
IMV_CA_Nov.pngTabela para compra de imóvelPrazo: 200 mesesGrupo: Formação credito: R$ 280.000,00credito: R$ 300.000,00 credito: R$ 320.000,00credito: R$ 3400.000,00
🛡️ Qual a Importância do Seguro de Vida?
A principal importância reside na proteção financeira que ele proporciona, garantindo que o padrão de vida e os compromissos financeiros não sejam comprometidos por fatalidades ou eventos graves. Proteção Financeira para a Família: É a razão mais comum. E...
🔑 Principais Coberturas de um Seguro de Vida
As coberturas podem variar bastante de acordo com o plano e a seguradora, mas existem as básicas (geralmente obrigatórias ou principais) e as adicionais (que você pode escolher para personalizar sua apólice). Coberturas Principais (Básicas) Cobertura ...
Principais tipos de negativas
1. Relacionadas ao Contrato e Pagamento (Inadimplência e Carência) Essas são as razões mais objetivas e geralmente mais fáceis de verificar. Tipo de Negativa Descrição e Contexto Legal Inadimplência (Atraso no Pagamento) A seguradora alega q...
Regulação de Sinistro
1. 🚨 Ocorrência do Sinistro e Aviso à Seguradora Tudo começa quando o evento coberto pelo seguro ocorre: o falecimento do segurado, o diagnóstico de uma doença grave, ou a ocorrência de uma invalidez por acidente/doença. Verificação da Apólice: O primeir...
Herdeiros legais
Essa é uma dúvida excelente e muito comum. O seguro de vida tem uma regra especial que o diferencia da herança. O valor da indenização é pago diretamente aos beneficiários e não entra no inventário. No entanto, quando o segurado falecido não nomeou beneficiár...
Capital Segurado
Essa é a pergunta mais importante no processo de contratação! O valor da indenização (chamado de Capital Segurado) não deve ser escolhido aleatoriamente, mas sim calculado com base nas necessidades financeiras que você deseja cobrir. O objetivo do Capital Seg...